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茂业商业(600828.SH):成商控股拟与关联方崇德物业成都分公司签署物业服务合同

时间:20-07-07 18:28    来源:格隆汇

格隆汇 7 月 7日丨茂业商业(600828)(600828.SH)公布,因经营发展的需要,公司全资子公司成商集团控股有限公司(“成商控股”)拟与关联方崇德物业管理(深圳)有限公司成都分公司(“崇德物业成都分公司”)签署《物业服务合同》,委托崇德物业成都分公司负责成商控股位于成都市锦江区东御街19号的“茂业天地(南区)”物业管理服务。物业服务内容包括物业及配套设施的维护、养护、管理、保洁、运行、地面交通和车辆秩序管理等服务。物业服务范围包括“茂业天地(南区)”第28-46层写字间和物业公用区域及公共设备设施。物业服务费支付方式为:对第28-46层写字间中,成商控股用于对外出租的第28-44层写字间,由承租户(物业使用人)按照人民币24元/平方米/月(含空调费)标准支付给崇德物业成都分公司,前述物业尚未出租期间的物业管理服务费,由崇德物业成都分公司向成商控股提供免费物业服务;就成商控股自用的第45-46层写字间(面积共计3996.52平方米)的物业管理服务费,由成商控股按人民币19.5元/平方米/月标准支付给崇德物业成都分公司;就崇德物业成都分公司承担的公用区域管理发生的公共费用以及对共有设备设施维护维修产生的费用,由成商控股和崇德物业成都分公司按照各自管理建筑面积占比承担。

物业服务期限自2020年7月1日至2023年6月30日止共计三年服务期,根据《物业服务合同》约定,成商控股需向崇德物业成都分公司支付的物业服务费用总计约为人民币280.56万元。

崇德物业成都分公司为专业从事物业经营管理的公司,具有多年物业服务管理经验,其总公司崇德物业具备由住房和城乡建设部颁发的物业管理壹级资质,能够满足“茂业天地(南区)”物业的服务管理要求,可为公司及物业其他使用人提供良好的办公环境。此次《物业服务合同》的签署符合公司经营发展的需要,公司主营业务不会因此次关联交易对关联方形成依赖,不会影响公司独立性。此次关联交易不会对公司的独立运营、财务状况和经营结果形成不利影响。